Você já tentou resolver os problemas do prédio, mas eles continuam voltando...
❌ Manchas, infiltrações, trincas, você contrata um prestador, pinta, reforma, ajeita... Mas no fundo sabe que tá só apagando incêndio.
❌ Reclamações constantes, parece que a cada mês surge uma dor de cabeça nova.
❌ Nenhuma solução é definitiva e você ainda corre o risco de ser citado em processos.
E o pior: sem diagnóstico técnico, fica difícil justificar decisões, prever gastos e se proteger juridicamente.
Mas e se eu te dissesse que existe outro caminho?
Onde você finalmente tem clareza do que o seu condomínio e sua gestão precisam.
✅ Apresentar um laudo com segurança, saber exatamente o que fazer — e quando.
✅ Parar de depender de achismo, de “ajeitinhos” e de orçamentos mal explicados.
✅ Sentir que você está no controle da gestão, mesmo sem ser da área técnica.
✅ E ainda mostrar pra diretoria e pros moradores que está fazendo uma gestão moderna, profissional e consciente.
E esse caminho se chama
Inspeção Predial Inteligente
Uma visita técnica completa, com laudo detalhado, feito por um engenheiro especialista e capacitado.
O OBJETIVO DESSA INSPEÇÃO É:
Cumprir normas e leis de segurança condominial.
Garantir segurança para todos com um plano de manutenção detalhado.
Fazer uma boa gestão com a consciência limpa de que fez o seu melhor.
✔️ Síndicos ou moradores que querem proteger sua gestão com base técnica
Ideal para:
✔️ Administradoras que desejam entregar segurança jurídica e previsibilidade aos seus clientes
✔️ Proprietários de prédios residenciais ou comerciais que querem evitar riscos e valorizar seu patrimônio
🔎 Mas o que é a Inspeção Predial Inteligente?
É uma avaliação técnica completa das condições do seu condomínio, feita por engenheira civil habilitada, com o objetivo de identificar riscos, priorizar manutenções e proteger sua gestão.
A Inspeção Predial Inteligente segue uma metodologia rigorosa de execução, que tem como base os critérios da norma NBR 16747:
1
A primeira etapa é uma conversa inicial para entender as demandas, histórico do prédio e principais preocupações da gestão.
2
Visita técnica:
Inspeção presencial passando por todos os pontos relevantes da edificação.
3
Registro fotográfico e técnico:
Registro detalhado dos elementos inspecionados, anomalias e falhas.
4
Elaboração do laudo técnico:
Com base em tudo que foi analisado, o laudo é construido, detalhado e acessível, com plano de ação e prioridades de manutenção.
5
Entrega final e orientações:
Você recebe o laudo completo com explicações claras, pronto para ser usado como base para decisões, orçamentos e respaldo jurídico.
E esse laudo não é só um papel com fotos. Ela é uma entrega baseada em três pilares:
01
Diagnóstico técnico baseado em normas e diretrizes
Todo o laudo é fundamentado na NBR 16747 (Inspeção Predial) e outras diretrizes técnicas.
Isso significa que seu prédio é avaliado com responsabilidade.
E que as decisões podem ser tomadas com base em dados, normas e engenharia — não em achismo.
02
Classificação de risco + plano de ação
Cada item analisado recebe uma prioridade técnica.
Você não vai mais ficar perdido entre o que é urgente e o que pode esperar.
A gente te entrega um mapa de ação com prazos, prioridades e direção.
Para que você consiga agir com estratégia, mesmo diante de pressão.
03
Comunicação clara + suporte estratégico
Nada de textos confusos ou laudos que parecem feitos para engenheiros.
Aqui, você recebe um material acessível, com imagens, apontamentos e orientações que você entende — e que seus condôminos também entendem.
Eu sou uma engenheira que leva técnica a sério — e não aceita solução pela metade.
O que me fez entrar nessa área foi uma motivação clara: proteger quem está tentando fazer o certo.
E hoje a minha missão é entregar inspeções que revelem a real condição do prédio, organizem as prioridades e te deem respaldo técnico e jurídico.
Mariana Schimanoski
Engenheira civil, especialista em inspeções prediais
CREA nº 201626/D
E eu sei que o maior risco de quem gere um prédio não é o que está visível... mas sim o que ainda está escondido.
E é justamente por isso que muitos síndicos e administradoras bem-intencionadas acabam caindo num ciclo sem fim:
Um problema aparece, as reclamações surgem, faz uma reforma rápida e gasta dinheiro, e aí mais um outro problema surge...
Tudo porque acreditam que só precisam de um engenheiro quando o problema é grave…
Mas enquanto isso, o prédio adoece em silêncio.
A solução não é pintar ❌
é diagnosticar 🎯
Com uma inspeção predial inteligente, você identifica os riscos reais, organiza as ações e se protege antes que o prejuízo aconteça.
❌ Nunca mais tomar decisão no escuro
Ou seja, essa método de inspeção com três pilares te livra de:
❌ Nunca mais depender do “achismo” do pedreiro
❌ Nunca mais ser pego de surpresa por algo grave
❌ Nunca mais sentir que está enrolando os moradores
❌ Nunca mais ficar sozinho na hora de justificar suas decisões
Ou seja, você recebe um laudo completo para te auxiliar:
📘 Laudo Técnico com Classificação de Gravidade
🗂️ Plano de Manutenção Inteligente
📝 Resumo Executivo em Linguagem Clara
📦 Entrega Física + Link Digital via QR Code ou e-mail
📞 Consultoria Expressa de 30 minutos
📄 Checklist de Documentação (inclusive dos bombeiros)
Essa inspeção não possui valor fixo - porque cada prédio tem as suas particuladirdades.
E o que ela oferece, é muito mais do que um número:
– Evita gastos com reformas mal feitas
– Previne processos e responsabilização civil
– Economiza tempo e estresse
– Organiza sua gestão com estratégia real
Enquanto alguns veem inspeção como gasto…
você vai enxergar como proteção, prevenção e autoridade técnica.
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